Opportunité d'investissement en nue-propriété à saint-esteben

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À SAINT-ESTEBEN,
Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate.
Vous faites l’acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 255 000 € soit une décote de 46 % sur la valeur marché du bien estimée à 550 000 euros.
Devenez le nu-propriétaire de cette maison idéalement située pour 295 000 €.
Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients :
1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps consacré…) avec les vendeurs âgés de 73 et 76 ans qui continuent à résider dans l’appartement,
2) Une décote qui n'est pas fiscalisée soit un GAIN minimum de 255 000 € net d’impôt,
3) Des économies sur les frais de notaire : BÉNÉFICE d’un an de loyer net d’impôt
4) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière et les frais d’entretien par le vendeur.
Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif sans frais ni formalités.
C’est une stratégie d’investissement idéale pour un investissement sécurisé et performant !

Ancien corps de ferme entièrement rénové d'une superficie d'environ 220 m² composée de 4 chambres, 3 salles d'eau. Un gite d'environ 55 m² composée d'une chambre, salon et cuisine se trouve sur la parcelle.