Maison 5 chambres, jardin, rivière, centre ville

Description :

Maison de charme avec jardin et accès direct à l’Isle en plein centre de Saint Astier

Située au cœur de Saint-Astier, une ville dynamique offrant commerces, écoles, gare SNCF, accès rapide à l’autoroute et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, cette maison de ville pleine de charme développe environ 165 mètres carrés habitables sur trois niveaux.
Elle bénéficie d’un jardin clos, d’un accès direct à la rivière l’Isle – parfait pour les pêcheurs ou les amoureux de nature – ainsi que d’un bassin alimenté par la fontaine du village.
Une rareté en centre-ville.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée dessert un bel escalier en bois massif, l’accès à la cave, ainsi qu’une porte menant à la cuisine. Cette dernière, ouverte et conviviale, permet un accès direct au jardin à l’arrière. On y trouve également un salon / séjour lumineux, une salle d’eau et un WC séparé.

Le premier étage accueille deux grandes chambres de 16 mètres carrés et 17 m², ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme bureau (avec point d’eau), une salle de bains et des WC séparés.

Au deuxième étage, le palier dessert trois chambres d’environ 13 m² chacune. L’une d’elles dispose en plus de deux dressings aménagés sous pente, offrant un espace de rangement très appréciable.

En sous-sol, vous profiterez d’une grande cave de 30 m² et d’une chaufferie de 20 m².

Le terrain, entièrement clos, offre un cadre agréable, en bord de rivière, à l’abri des regards. Le bassin, alimenté naturellement, ajoute un charme authentique à l’ensemble.

Il est également possible d’acquérir en complément un studio attenant de 35 m² avec garage, idéal pour de la location, une activité indépendante ou un logement séparé.
Le potentiel est là : charme de l’ancien, volumes généreux, jardin au bord de l’eau, et toutes les commodités à pied.