Charmante maison familiale à saint-andré-de-cubzac

Description :

Venez découvrir cette belle maison des années 97, nichée sur une parcelle généreuse de près de 867 m2 dans un secteur paisible de Saint-André-de-Cubzac proche de toutes commodités, écoles, commerces…

✨ Coup de cœur assuré avec :

- Un spacieux salon / cuisine américaine de quasiment 55 m2
- 3 chambres confortables avec placards, d’environ 12 m2 chacune
- Une salle de bain moderne avec douche et double vasque
- Un cellier pratique pour le rangement

🔥 Côté confort :
- Poêle à bois pour les soirées cocooning
- Climatisations réversibles + radiateurs, pour un bien-être en toutes saisons

Extérieur :
- Piscine Waterair de 4x3 m (env. 30 m2) avec douche extérieure
- Cabanon d’environ 20 m2 pour vos projets ou rangements
- Garage attenant de près de 18 m2, idéal pour abriter votre véhicule ou aménager un espace atelier

💰 Prix : 366 800 euros (honoraires agence inclus –> 4.8 % charge acquéreur)

📊 DPE : Classe C / GES : A ✅

Un cadre de vie agréable, une maison chaleureuse et fonctionnelle… il ne manque plus que vous !

📞 N’attendez plus ! Contactez-nous pour une visite ou plus d’infos 📩

Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr