Charmante maison plain pied 107m2

Description :

Dans le secteur calme de La Raffinière, découvrez cette maison de plain-pied de 107 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 892 m², orienté sud-ouest.

Elle se compose d'un salon de 24 m² avec puits de lumière, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres (dont une de 17m2), d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un garage, d'une dépendance et de trois places de stationnement.

Un véritable plus : un bureau indépendant de 4,95 m² installé dans le jardin, idéal pour télétravailler ou exercer une activité libérale en toute tranquillité, avec la possibilité de recevoir à part de l'habitation.

La maison dispose également d'une alarme et de la fibre.

Située à 1,5 km du bourg, avec ramassage scolaire dans le quartier, Un accès à Nantes et Pornic en moins de 30 minutes.

À noter : l'assainissement individuel nécessitera une mise en conformité.

DPE C / GES B.

Une maison familiale agérable qui mérite une visite !



Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Annonce rédigée par Mylene BEILLEVERT, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°79875870200038 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.