Opportunité d'investissement en nue-propriété avec 49% de décote

Description :

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ, solution idéale pour un placement sécurisé et performant. Constituez-vous du patrimoine ou préparez votre retraite en profitant d'une décote immédiate - Valeur du bien 700.000 euros. Prix d'acquisition : 380.000 euros. Usufruitier : un homme de 68 ans continue d'occuper la maison et de régler la taxe foncière, les charges d'entretien. Les avantages: 1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps passé..), 2) Décote qui n'est pas fiscalisée 3) Des économies sur les frais de notaire.
Nichée au Sud-Ouest de Paris, à la limite de l’Essonne et des Yvelines, dans un écrin de verdure, très belle propriété consistant en une grande maison - bâtie sur sous-sol total aménageable sur un terrain de 3 000m2 dont une parcelle déjà séparée cadastralement est constructible.
La maison propose un total de 389m2 dont 343m2 Carrez répartis comme suit :
au rez-de-chaussée : une entrée, un très vaste séjour salon en L avec cheminée, un grand salon billard en enfilade, une grande cuisine, une suite parentale comportant une grande chambre un dressing et une grande salle de bain.
Au 1er : 5 chambres, 2 salle de bain et un WC, et au-dessus un grenier
Au sous-sol : une cave, un bureau, une buanderie, une grande pièce en L, une salle d’eau et accès au garage 2 voitures
A l’extérieur, 3 terrasses, un grand jardin gazonné et arboré et une grande piscine.
Ce très bel endroit à vivre est situé à Roinville sous Dourdan, à 1 heure de Paris en voiture ou RER C (gare Dourdan), et à ½ heure du très réputé campus de Saclay, du CEA et du parc d’activités économiques.