Maison familiale – beaux volumes, grand terrain et fort potentiel

Description :

Vous recherchez de l’espace tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Cette propriété offre un cadre de vie particulièrement intéressant pour une famille.

Développant environ 236 m² habitables, la maison propose de généreux volumes et la possibilité de disposer de deux espaces d’habitation, permettant d’envisager différents projets : grande maison familiale, accueil d’un proche ou organisation de deux espaces distincts.

La partie principale offre notamment 2 chambres, une cuisine, un salon ainsi qu’une salle de bains. La seconde partie dispose de 4 chambres, d’un salon, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau.

Le charme est également au rendez-vous avec certains éléments de caractère, notamment les poutres apparentes, associés à des espaces lumineux et fonctionnels.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un véritable atout : environ 1 700 m² de terrain, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir, laisser jouer les enfants ou imaginer de futurs aménagements. Les volumes extérieurs et le jardin donnent à l’ensemble une agréable sensation d’espace.

Côté environnement : vous profitez d’un cadre agréable tout en restant très proche des commerces et des commodités du quotidien, permettant de concilier tranquillité et vie pratique.

Une propriété aux nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes, un extérieur généreux et une maison capable de s’adapter à différents projets de vie.

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Ce bien est proposé en exclusivité par Kelly SOUSSAN - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Kelly SOUSSAN, Tél. : 06 25 15 74 51, E-mail : kelly.soussan@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 750 000 093 RSAC - ROMANS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 450 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 240 m² habitable.
Le bien comprend null lots.

Bien hors copropriété.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).