Villa avec jardin de 1300m2 - regusse

Description :

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+

Maison individuelle – 136 m² sur 1 300 m² – Régusse (Var)

Description du bien
Découvrez cette maison individuelle de 136 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², située dans un environnement paisible au cœur de Régusse, charmant village du Haut-Var.

Intérieur
• Une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et espace cuisine semi-ouverte (à personnaliser selon vos envies).
• Un coin nuit comprenant deux chambres et une salle d’eau.
• Depuis la pièce principale, on accède à une impressionnante pièce de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, intégrant un espace jacuzzi 7 places et ouverte sur le jardin avec terrasse.
• Un garage complète ce bien, offrant également la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
L'annonce présente à la fois des photos actuelles et des visuels d'aménagements virtuel (home-staging) afin de vous aider à mieux vous projeter.

Atouts & localisation
• Tous les commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants) sont accessibles en quelques minutes.
• Cabinet médical, pharmacie et autres services de santé disponibles directement dans le village.
• À seulement 12 km du Lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, lieu prisé pour les balades, randonnées et activités nautiques.
• Un cadre naturel préservé et authentique, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

DPE: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 100 € et 1 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Annonce rédigée par Virginie BLANCHARD, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°98308990500019 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.