Maison 4 pièces, avec dépendances

Description :

Charmante maison de village avec jardin, entre lacs et campagne – Puntous (65)
Dans un joli village paisible des Hautes-Pyrénées, entre lacs et campagne, à PUNTOUS, à seulement 3,5 km de Castelnau-Magnoac, venez découvrir cette agréable maison de 102 m², 4 pièces, sur un terrain de 450 m² avec dépendances mitoyenne des deux côtés, habitable immédiatement, avec jardin et dépendances.

Sur 2 niveaux, cette maison mitoyenne comprend :
- Au rez-de-chaussée : Salon / salle à manger lumineux avec cheminée, cuisine, buanderie, wc
- À l’étage : 3 chambres, une salle d'eau, wc
A l'extérieur : jardinet devant et grand jardin a l'arrière, avec carport et dépendance

Confort & équipements :
- Chauffage au gaz + poêle à bois (DPE D)
- Double vitrage, isolation des combles récente
- Assainissement individuel conforme et refait à neuf en 2020
- Fibre installée

Environnement :
La maison bénéficie d’un emplacement rare, nichée entre deux superbes lacs, à moins de 10 minutes à pied ou à vélo :
- A seulement 3,5 km du lac de Castelnau-Magnoac, aménagé avec une plage surveillée en été, et une base nautique
- A 6 km du lac de Puydarrieu, plan d’eau classé réserve ornithologique
- A 3,5 km de Castelnau-Magnoac, avec ses commerces, cafés, restaurants et marché hebdomadaire
- A 43 km de Tarbes et 102 km de Toulouse

Cette maison, en bon état général, est IDEALE pour une famille, en résidence principale mais aussi en secondaire

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