Maison 130m2 environs prigonrieux, limite bergerac

Description :

Maison contemporaine à moins de 5 minutes de la zone commerciale de La Cavaille.
Venez découvrir cette maison familiale moderne aux prestations soignées et aux performances énergétiques exemplaires (DPE A/A).

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : env. 130 m2
- Terrain : env. 1 000 m2, plat et constructible
- Grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Cellier attenant, idéal pour le rangement
- 5 chambres spacieuses dont une suite parentale de 20 m2 pouvant être aménagée en chambre parentale
- Salle d’eau familiale avec douche à l’italienne

Confort et énergie :
- Double vitrage + volets roulants
- Pompe à chaleur dernière génération
- Chauffe-eau thermodynamique
ASSAINISSEMENT CONFORME
Classe énergétique : A/A → confort optimal et économies d’énergie

Extérieurs :
-Terrain clos et constructible
-Espaces pour potager, extension ou piscine selon vos projets
-Abris de jardin

Une maison moderne, économe en énergie, dans un cadre calme à proximité immédiate de Bergerac et des commodités. Idéale pour familles ou jeunes actifs recherchant confort et praticité au quotidien

Contemporary Family Home Less Than 5 Minutes from La Cavaille Commercial Area – Energy Efficient

Discover this modern family home with high-quality finishes and excellent energy performance (DPE A/A), offering comfort and practicality for everyday living.

Key features:

Living space: approx. 130 mètres carrés

Plot: approx. 1,000 mètres carrés, flat and buildable

Bright, open-plan living area with fully fitted kitchen

Adjacent utility room, perfect for storage

4 spacious bedrooms, including a 15 mètres carrés office that can easily be converted into a master bedroom

Family shower room with walk-in shower

Comfort and energy efficiency:

Double glazing with roller shutters

Latest generation heat pump

Thermodynamic water heater

Compliant sanitation system

Energy rating: A/A, ensuring optimal comfort and energy savings

Outdoor space:

Fully enclosed plot, ideal for families

Space for a vegetable garden, extension or swimming pool, depending on your project

Garden shed included

A modern, energy-efficient home in a quiet setting, close to Bergerac and all amenities. Perfect for families or young professionals seeking comfort, convenience and quality of li