Maison de 2024 de 136 m², 8 pièces, 2 appartements

Description :

A 4 km au sud de Saint-Brieuc sur la D790, a PLOUFRAGAN , ville très dynamique , découvrez ce pavillon de 2024, 136 m², 8 pièces, sur 295 m² de terrain, situé dans le lotissement récent du Domaine de Launay.

Ce pavillon récent, peut être modifié en 2 appartements séparés.

Il comprend, sur 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée :
- entrée sur séjour avec des grandes baies vitrées exposées Sud Ouest,
- cuisine a aménager (arrivées d'eau présentes),
- 3 chambres spacieuses,
- une salle d'eau/WC.

A l'étage, un dégagement dessert :
- un espace de détente avec cuisine à aménager,
- 3 chambres,
- une salle d'eau,
- un WC.

Un cellier attenant a la cuisine vient compléter ce bien
PC en attente pour la construction d'un garage attenant

Les + :
- Possibilité de rendre les 2 niveaux indépendants pour une location par étage,
- Au cœur d’une nature préservée, Ploufragan offre tous les services et activités nécessaires à une vie active,
- Construite avec des matériaux récents et novateurs, elle bénéficie d'une classe énergétique A,
- Les travaux a prévoir : aménagement de la cuisine selon votre goût, clôture extérieure en application du cahier des charges du lotissement.

Nous sommes à :
- 1 km du centre ville, avec tous ses commerces, commodités et écoles,
- 4 km de St-Brieuc,
- 9 km de la plage du valais.

Cette maison, modulable, est IDÉALE pour une colocation, et peut PARFAITEMENT convenir a une grande famille.

N'hésitez pas ! Visitez.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €