Maison 5 pièces avec terrain - plaisance du touch

Description :

Située en fond d’impasse, au calme et sans nuisance, cette belle maison individuelle de plain-pied sans vis-à-vis direct offre 141 m² habitables Carrez et 180 m² au sol répartis sur un terrain de 1834 m².

Le terrain est plat, arboré, facile d’entretien et avec un puits. Il est piscinable, divisible et constructible.
Vous profiterez d’un véritable verger avec pruniers, reine-claude, abricotiers, figuiers, kaki, grenadier, cognassier et fraisiers.

La maison se compose ainsi:
- Un grand salon-séjour de 54 m², très lumineux grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin.
- Une cuisine indépendante, équipée.
- Quatre chambres, salle de bain et toilettes séparées, plusieurs placards modernes.
- Une buanderie avec une petite "cave" annexée de plus de 11m2
- Un double garage de plus de 39 m², idéal pour deux voitures, un atelier et le stockage.

Le confort thermique est assuré par des volets roulants électriques programmables et le poêle à granulés pilotable à distance pour un confort doux et très économe, complétés par des radiateurs électriques à fluide caloporteur.

VMC réglable (cuisine, sdb, toilettes), double-vitrage, fenêtres oscillo-battantes dans SDB et toilettes.

A l'extérieur vous disposerez de:
- Un grand jardin verger paysager
- Deux terrasses aux orientations sud et est pour profiter du soleil du matin au soir
- Un grand cabanon/dépendance en dur (15m2) avec eau et électricité, pouvant être converti en atelier/activité professionnelle, studio d'accueil, poolhouse ou en petit chalet AirBnB.

Vous vous situerez donc à :
- de 1 km des écoles et groupes scolaires, commerces, restaurants, santé et loisirs
-15 min de la rocade Arc en Ciel et du futur terminus de métro de Colomiers
-20 min du site Airbus Breguet et Blagnac et du complexe aérospatial
-30 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac
-35 min du centre historique et culturel de Toulouse en transports ou voiture

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une fiche détaillée de la maison, des charges et la visiter.

Sectorisation: Toulouse Sud/Ouest Merville Seilh Cornebarrieu Aussonne Colomiers Saint-Martin-du-Touch Pibrac Léguevin Beauzelle Grenade Purpan Tournefeuille Gagnac-sur- Garonne Cugnaux ATR Plaisance du Touch Saint Lys Mondonville

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