Maison 3 pièces à piolenc à vendre 🏡

Description :

À seulement quelques pas du centre, découvrez cette agréable maison de 70,96 m² sur 2 niveaux, idéale pour un premier achat ou un projet familial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres (13,5 m² et 13,2 m²) ainsi que d’une salle de douche.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privative, d’un garage indépendant avec électricité, et d’une place de stationnement dédiée.

Le confort est au rendez-vous grâce à deux climatisations réversibles, ainsi qu’un chauffe-eau et des radiateurs au gaz.

Le vrai plus ? Des panneaux solaires permettent de générer environ 2 300 € de revenus annuels, avec un contrat de revente en cours encore pour 8 ans — un vrai bonus pour alléger vos charges !

Située dans une copropriété de 38 lots, dont 17 à usage d’habitation, cette maison bénéficie de charges très faibles : seulement 67,21 €/an.
Aucune procédure en cours.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Référence interne : CIV030