Maison au coeur des rues végétalisées de pérols

Description :

Au cœur des rues végétalisées du centre de Pérols, à proximité immédiate de Montpellier, cette maison de ville de 77 mètres carrés habitables, construite en 2010, a été entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité. Lumineuse et design, elle se développe sur deux étages et offre une terrasse tropézienne de 25 m² avec pergola et cellier. Aucun travaux à prévoir.

Distribution intérieure :
• Un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, grandes baies vitrées
• Deux chambres de 11 m² et 9 m² en rez-de-chaussée, espace modulable conçu par architecte
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
• Une pièce supplémentaire au niveau supérieur, accès direct à la terrasse
• Une terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest, pergola et cellier intégrés
• Puits de lumière et escalier en béton ciré, ambiance contemporaine

Prestations et équipements :
• Construction de 2010, rénovation intégrale récente
• Pompe à chaleur individuelle
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Volets roulants électriques
• Très bonne isolation, DPE B

Informations techniques :
• Surface habitable : 77 m²
• Exposition : Sud-Ouest
• DPE : B
• Taxe foncière : 1 488 euros

Environnement immédiat :
• Secteur résidentiel calme et végétalisé du centre de Pérols
• Commerces de proximité, boulangeries, primeurs et marché accessibles à pied
• Écoles maternelles et élémentaires dans le quartier
• Tramway Ligne 3 à 7 minutes à pied, station Pérols Centre
• Plages de Carnon et Palavas accessibles en 10 minutes à vélo par piste cyclable
• Étang de l'Or et espaces naturels à proximité immédiate
• Montpellier à 15 minutes en tramway, aéroport à 10 minutes en voiture

Cette maison de ville au design soigné, avec sa terrasse ensoleillée et ses prestations récentes, offre un cadre de vie alliant calme, confort et proximité des commodités.

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