Maison 8 pièces 5 chambres à ormesson sur marne

Description :

Maison familiale de 230 m² à Ormesson-sur-Marne (94) dans un quartier résidentiel privilégié.

Découvrez cette superbe maison familiale de 8 pièces, située dans un secteur calme et recherché d’Ormesson-sur-Marne, sur un magnifique terrain clos et arboré de 330 m².

Idéalement implantée dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

Configuration :
- 1 double séjour lumineux traversant Est Ouest
- 1 cuisine indépendante équipée ( possibilité d’ouverture)
- 4 chambres (dont une de 25 m2 aménageable en deux espaces nuit distincts)
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- 2 WC dont un séparé

Maison familiale avec 180 m² de surface habitable, complétée par 50 m² de surfaces annexes au rez-de-jardin comprenant un garage et une buanderie, soit une surface utile totale de 230 m².

Points forts :
- 3 niveaux harmonieusement répartis (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, 1er étage)
- 2 balcons totalisant 16 m²
- Jardin privatif clôturé sans vis-à-vis
- Terrain de 330 m² -
- Exposition Est traversant
- Mitoyenneté sur un seul côté

Prestations de qualité :
- Confort thermique optimal : Chauffage individuel au gaz naturel + 2 pompes à chaleur réversibles au 1er étage
- Climatisation pour un confort été comme hiver
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison
- 1 cheminée d’agrément dans le séjour pour une ambiance chaleureuse
- Système de vidéosurveillance pour votre sécurité
- 1 garage fermé (2 places) + 1 place de parking dans la descente
- Assainissement collectif

Informations pratiques :
- Taxe foncière : 3 552 €/an
- Année de construction : 1977
- Performance énergétique : D
- Aucun travaux à prévoir

Environnement exceptionnel :
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Ormesson-sur-Marne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate :
- des écoles
- des commerces
- des transports en commun

Cette maison familiale allie parfaitement espace, confort moderne et tranquillité résidentielle. Son jardin sans vis-à-vis, ses multiples espaces de stationnement et ses équipements haut de gamme en font un bien d'exception.

Une opportunité rare pour les familles recherchant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel de qualité !

Ne manquez pas cette perle rare à Ormesson-sur-Marne.

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