Maison 4 pièces fort potentiel

Description :

Je vous propose cette maison individuelle de 4 pièces de 113 m² située à Orgon entièrement rénovée
Cette propriété offre un espace de vie moderne sur un terrain de 935 m².

Maison connectée ( volet roulant, alarme, chauffage, climatisation et caméras de surveillance) pilotable depuis votre smartphone.

Cette maison comprend 3 chambres toutes équipées de prise TV, Ethernet et chargeur Usb (13.14m², 10.70m², 9.9m²).

Le séjour salle à manger de 69 m² avec cuisine ouverte toute équipée, créent un espace de vie lumineux et convivial.
Grande salle d'eau et toilettes séparées.
Grand garage aménagable de 52,70 m² avec baie vitrée et une buanderie de 14m².

FORT POTENTIEL!
- Grand vide sanitaire idéal pour stocker hauteur 1m60 ~
- Combles aménageables car dalle en béton déja faite. Surface de toute la maison. Donc possibilité d'avoir 113m² de plus au sol car elles sont mansardées.

Terasse et balcon avec vue sur le couché de soleil.

La maison bénéficie d'un environnement verdoyant avec un beau jardin piscinable , offrant calme et sérénité.

L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Spécificités:
- Entièrement rénovée
- Climatisation
- Menuiseries double vitrage aluminium gris anthracite ( fenêtres oscillo battantes, fenêtres coulissante, baie vitrée et baie à galandage)
- Borne de recharge Tesla
- Antenne wifi Ubiquiti
- Adoucisseur d'eau
- Maison qui fonctionne entièrement à l'électricité
- Fioul installé mais possibilité de le rebrancher avec dans chaque pièce grand radiateur en fonte

Très proche du collège (3min à pied)
Proche de toutes les commodités.

A venir visiter sans plus tarder!

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Annonce rédigée par Laetitia DE PASCALE , agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le n°833 673 841 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.