Maison d’architecte avec vue panoramique à hunabuhl

Description :

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Le luxe de l’espace, de la lumière et du silence.

Bienvenue à Hunabuhl, le quartier le plus recherché de la région colmarienne. Perchée au-dessus du monde, cette maison d’architecte offre un point de vue unique sur la plaine d’Alsace. Ici, tout respire la tranquillité et la lumière. Grâce à ses vastes baies vitrées orientées sud-ouest, chaque heure du jour éclaire un peu plus l’élégance discrète des volumes.

Nichée sur près de 16 ares de terrain paysagé, la maison développe environ 300 m² habitables. Dès l’entrée, on devine qu’on n’est pas dans une maison comme les autres. L’architecture joue des niveaux, des perspectives, des transparences. Le séjour se déploie comme une scène ouverte sur la nature, pendant que la cuisine s’organise autour d’une circulation fluide, idéale pour les moments de partage.

À l’étage, les chambres cultivent l’intimité. Chacune trouve sa place, certaines avec la vue, d’autres en retrait. Un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et salle de sport prend place plus bas, inondé de lumière naturelle. L’ensemble est pensé pour vivre pleinement chaque saison, en toute sérénité.

Cette maison a également fait l’objet d’une projection 3D haut de gamme, illustrant une reconfiguration contemporaine avec cuisine ouverte, cheminée panoramique et ambiance chaleureuse, pour mieux se projeter dans son potentiel décoratif.

La maison est entretenue avec rigueur, sans gros œuvre à prévoir. Le DPE classé D, rare pour une telle surface, témoigne d’une isolation efficace et d’un confort thermique maîtrisé. Ici, l’enveloppe est solide, les possibilités nombreuses. Un simple projet de décoration suffira à révéler tout le potentiel de cette maison hors norme.

Ce que l’on achète ici, c’est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un style de vie. Un lieu singulier, où la lumière devient un luxe quotidien.

Visite virtuelle disponible. Pour plus d'information, contactez Mirella DARTY au O7 69 45 87 91.

DPE : Classe D – GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Date de réalisation du DPE : 13/06/2023
Surface habitable : 300 m²
Prix de vente : 1 690 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Mirella Darty, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Colmar sous le n° 889 829 784 – TVA intracommunautaire : FR88889829784 – agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Annonce rédigée par Mirella Darty, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°88982978400012 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.