Grnde et belle maison 6 chambres - piscine - calme et sans vis à vis - tout à pied

Description :

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ – NANTES SAINT-JACQUES – MAISON FAMILIALE DE 233 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – DOUBLE GARAGE – TERRAIN PAYSAGÉ DE 963 m² CALME ET SANS VIS A VIS.

Une propriété familiale rare où volumes, confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Jacques, découvrez cette élégante maison de 233 m² habitables, nichée sur une magnifique parcelle paysagée de 963 m², entièrement close, parfaitement exposée Sud-Ouest et à l'abri des regards.

Pensée pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité, cette propriété offre des espaces généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité, dans un environnement résidentiel privilégié.

Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel

Dès l'entrée, les volumes séduisent.

Vous découvrirez :

une spacieuse entrée,
une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse,
une vaste salle à manger idéale pour recevoir,
deux espaces salon, dont un chaleureux avec cheminée,
une buanderie sécurisée, insonorisée et blindée,
une chambre,
une superbe suite parentale aux beaux volumes.
Un étage pensé pour toute la famille

L'étage dessert :

trois grandes chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative,
une vaste pièce pouvant facilement devenir une 6ᵉ chambre avec sa propre salle d'eau,
une grande salle de jeux, salle de sport ou bureau selon vos besoins.

Cette distribution offre un confort de vie rare, chacun profitant de son propre espace.

Des extérieurs qui invitent à la détente

Le jardin, entièrement clos et soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure.

Vous profiterez notamment :

d'une superbe piscine chauffée au sel (pompe à chaleur Air/Eau),
d'une grande terrasse ensoleillée,
d'un espace pouvant accueillir une future cuisine d'été,
d'un environnement intime, sans aucun vis-à-vis.

Un véritable lieu de vie où l'on imagine facilement partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Les annexes
Double garage
Cave
Espace cuisine d'été ou atelier
Nombreux espaces de rangement
Un emplacement privilégié

Vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement recherché offrant une véritable vie de quartier.

À pied, vous accéderez facilement :

à la mairie,
au Super U et aux commerces,
aux crèches et établissements scolaires,
au Busway et au tramway,
aux promenades des bords de Sèvre.

L'accès rapide au centre-ville et aux principaux axes renforce encore l'attractivité de cette adresse.

Les atouts de cette propriété

✔ 233 m² habitables
✔ Jusqu'à 6 chambres
✔ 4 salles d'eau / bains
✔ Double garage et cave
✔ Piscine chauffée au sel
✔ Terrain clos et paysagé de 963 m²
✔ Exposition Sud-Ouest
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Quartier très recherché de Nantes Saint-Jacques
✔ Maison idéale pour une grande famille ou une activité libérale

Une maison rare sur le marché, offrant de magnifiques volumes, une excellente qualité de construction et un environnement privilégié.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Contact :
Malika OLLIVIER
📞 O6 70 88 48 53

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Annonce rédigée par Malika OLLIVIER, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n° – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.