Coup de cœur tout proche vincennes

Description :

RARE - Maison de ville – env. 140 m2 – 5 pièces

Montreuil limite Vincennes, 7mn à pied de la mairie de Vincennes, 10mn à pied du bois de Vincennes, 12mn à pied du RER Vincennes et du métro 1 château de Vincennes.

Maison de 1900 de 5 pièces : superficie de 143,66 m² surface au sol, dont 125,45 m² carrez, 52 m2 d’extérieurs. Pondération à 140 m2.
Charme de l’ancien, confort moderne ,matériau de qualité,très lumineuse, belles hauteurs sous plafond .
Aucun travaux à prévoir.
3 Chambres possibilité 4.

Rdc entrée,belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, baie vitrée donnant sur une terrasse jardin de 20m2, toilettes,
R+1 étage palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et toilettes.
R+2 grande suite parentale avec salle d’eau avec douche et toilettes,
Souplex isolé pour Home cinéma, et espace bureau , puit de lumière ,possibilité d’aménager en chambre.
Buanderie et plusieurs rangements .

Toit terrasse 30m2 avec végétation ,éclairage intégré et arrosage automatique.

Poêle cheminée Godin permettant de chauffer toute la maison,
Système d'alarme connecté , Internet (RJ45) à tous les niveaux.
Possibilité reprise location d'un garage.
Chauffage individuel Gaz.
Facture annuelle estimée DPE gaz + électricité : 120 euros/mois

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