Maison 10 pièces
239 000 €
Description :
Maison au calme, spacieuse et lumineuse, avec jardin dans le centre ville de Montmorillon.
258 m² habitables sur 3 niveaux avec terrasse de 20 m² au 1er étage (étanchéité complète début 2026).
Rez-de-chaussée :
– Local commercial antiquaire. Rente locative : loyer 440€/mois nets (bail jusqu'en décembre 2029). Surface : environ 50 m².
– Entrée indépendante : couloir et grand vestibule.
– WC et lave-main indépendant (accessibilité handicapé).
– Buanderie avec placards et baie vitrée ouvrant sur le jardin.
– Studio aménagé de 35 m² : chambre ouverte sur kitchenette + espace ouvert sur le jardin + salle d’eau avec WC et douche à l’italienne (accessibilité handicapé).
Ce studio indépendant et entièrement rénové peut servir à la location saisonnière (200€/semaine) ou annuelle, sans nuisance pour le reste de l’habitation.
Etage 1
Belle hauteur sous plafond :
– Couloir donnant sur 4 pièces de 22 m² chacune.
– 1 chambre avec salle de bain attenante et placard (+ 8m2).
– 2 salons, dont un 1 avec cheminée à foyer ouvert.
– 1 grande cuisine côté terrasse et jardin.
– 1 terrasse donnant sur le jardin et la rivière.
Etage 2
Grand palier distribuant :
– 2 chambres donnant sur le jardin.
– 1 WC indépendant.
– 1 salle d’eau.
– 3 pièces en enfilade de 13m2 chacune sans chauffage.
– Jardin de 318 m² avec 1 dépendance de 3 pièces.
– Chauffage gaz et électrique.
Des travaux de rénovation, de plomberie et d’électricité ont été réalisés. Ballon d'eau chaude neuf.
Hôpital. Tous commerces (pharmacie, boucherie, supérette, banques, poste, etc.) à moins de 3 mn à pied. Marché hebdomadaire le mercredi matin.
Parking extérieur gratuit à proximité immédiate.
Centre ville de Montmorillon à moins de 3 min à pied, commerces, écoles, services médicaux, hôpital, cinéma, gare SNCF à 1.5 km (direction Poitiers + TGV).
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Prix : 239 000 €
Surface : 320 m2
Nombre de pièce(s) : 10
Consommation énergétique : C105
Émissions de gaz à effet de serre : C12
Nombre de Chambres : 4
Vendu par : Professionnel
Type : Offre
Localisation : 86500 Montmorillon, France
Catégories : Vente Maison
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