Maison 10 pièces

Description :

Maison au calme, spacieuse et lumineuse, avec jardin dans le centre ville de Montmorillon.

258 mètres carrés habitables sur 3 niveaux avec terrasse de 20 m² au 1er étage (étanchéité complète début 2026).

Rez-de-chaussée :
– Entrée : couloir et grand vestibule.
– WC et lave-main indépendant (accessibilité handicapé).
– Buanderie avec placards et baie vitrée ouvrant sur le jardin.
– Studio aménagé de 35 m² : chambre ouverte sur kitchenette + espace ouvert sur le jardin + salle d’eau avec WC et douche à l’italienne (accessibilité handicapé).
Ce studio indépendant peut servir à la location saisonnière ou annuelle, sans nuisance pour le reste de l’habitation.

Etage 1
Belle hauteur sous plafond :
– Couloir donnant sur 4 pièces de 22 m² chacune.
– 1 chambre avec salle de bain attenante et placard (+ 8m2).
– 2 salons, dont un 1 avec cheminée à foyer ouvert.
– 1 grande cuisine côté terrasse et jardin.
– 1 terrasse donnant sur le jardin et la rivière.

Etage 2
Grand palier distribuant :
– 2 chambres donnant sur le jardin.
– 1 WC indépendant.
– 1 salle d’eau.
– 3 pièces en enfilade.

Jardin de 280 m² avec 1 dépendance.

– Chauffage gaz et électrique.

Des travaux de rénovation, de plomberie et d’électricité ont été réalisés. Ballon d'eau chaude neuf.

Hôpital. Tous commerces (pharmacie, boucherie, supérette, banques, poste, etc.) à moins de 3 mn à pied. Marché hebdomadaire le mercredi matin.

Parking extérieur gratuit à proximité immédiate.

Studio indépendant entièrement rénové de 35 m2, loué en courte durée (environ : 200euros/semaine).
1 local commercial antiquaire loyer 440€/mois nets jusqu'en décembre 2029.
Au rdc : 1 wc, 1 buanderie, + studio
3 pièces supplémentaires de 13m2 chacune sans chauffage au 2ème étage
Centre ville de Montmorillon à moins de 3 min à pied, commerces, écoles, services médicaux, hôpital, cinéma, gare SNCF à 1.5 km

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €