Maison 8 pièces

Description :

Sur le plateau de la Dombes près de Saint André de Corcy, belle et grande propriété de 300 m² habitables avec 4 chambres (plus deux possibles) sur beau terrain de 1894 m².

Rez‑de‑chaussée :

- Entrée spacieuse menant à un séjour / salon de plus de 40 m² ouvert plein sud sur le jardin,
- Cuisine conviviale de 22 m² donnant sur une terrasse couverte avec auvent, parfaite pour vos repas d’été,
- Buanderie (23 m²) + cellier (5 m²),
- Grande pièce aménagée avec cellier et cave (40 m² hors surface habitable)– idéal pour salle de sport, atelier, stockage ou fête. Une grande baie vitrée donne sur le auvent.
- Salle de jeux / chambre d’appoint de 19 m² avec placards intégrés,
- WC indépendant et petite salle d’eau.

Étage :

- Couloir desservant l’espace nuit,
- Salle de bains principale récente (8,2 m²) avec baignoire, douche et WC,
- Trois chambres confortables : 20 m², 15 m² et 15 m²,
- Dressing de 7,4 m²,
- Pièce polyvalente de 12 m² (petite fenêtre) : bureau, bibliothèque ou chambre bébé,
- Suite parentale de 43 m² comprenant : grande chambre de 23 m2, salle d’eau privative, WC séparé et dressing de 6 m²,
- Pièce attenante de 14 m² (petite fenêtre) + bureau de 15 m² et rangement de 3m2.
Un escalier secondaire permet de redescendre au rdc.
Garage extérieur indépendant (22m²) avec mezzanine, plus auvent (20m²).
Chauffage fioul (chaudière de 2005 Viessmann haut rendement) Assainissement à normaliser.
DPE : C
Taxe Foncière : 1369€

Commodités (commerces, santé, éducation, gare SNCF) sont à 4 km env.
Lyon à 27 km, Villefranche sur Saône à 24 km, proximité autoroute A46.

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