Maison de ville - 70 m² - montesson centre ville

Description :

CHARME DE L'ANCIEN : Maison de Ville au Coeur de Montesson

INNOVE IMMO vous invite à découvrir cette ravissante maison de ville ancienne, située dans une rue calme du centre-ville de Montesson. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison sur 3 niveaux est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'indépendance sans les contraintes d'une copropriété.

Pourquoi choisir cette maison ?
Emplacement 'Tout à pied' : Profitez d'une vie de quartier authentique avec les commerces, les écoles et les services à proximité immédiate.
Prestations de Qualité : En excellent état général, elle dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz et d'une cuisine récente.
Zéro Travaux : Une maison saine et entretenue, prête à accueillir votre famille dès demain.
Une distribution intelligente sur 3 niveaux :

Le Rez-de-chaussée : Convivialité et Praticité. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments en famille. Un cellier attenant offre un espace de stockage indispensable pour une organisation parfaite au quotidien.

Le 1er étage : Le premier espace nuit. Le palier dessert deux chambres lumineuses, offrant calme et intimité. Cet étage peut également être configuré avec une chambre et un grand bureau selon vos besoins.

Le 2ème étage : L'espace enfants ou invités. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complète avec WC. Cette configuration permet une séparation nette entre les espaces de vie et les zones de repos.

Fiche technique & Confort :
Surface optimisée sur trois niveaux.
Cuisine récente.
Isolation : Double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique optimal.
Chauffage : Individuel au gaz (maîtrise des charges).
L'avis de l'expert :
C'est le bien idéal pour une famille qui souhaite quitter l'appartement pour une maison sans s'éloigner des commodités, ou un premier achat. On aime particulièrement sa façade typique et sa distribution qui permet à chacun d'avoir son propre espace. Le gros point fort ? L'absence totale de charges de copropriété !

Une visite s'impose pour confirmer le coup de coeur. Contactez nous sans tarder !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 075 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1381.00 et 1869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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