Monnaie centre- maison familiale 245m2 – terrain arboré 1 120 m² – piscine – 3 garages

Description :

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Maison familiale pleine de charme – 5 chambres – Jardin & piscine– Plein Bourg de Monnaie

Située en plein cœur du Bourg de Monnaie, à seulement quelques pas des écoles, commerces et services, cette maison familiale de 244 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un vrai “chez-soi” à personnaliser.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront surtout de révéler tout le potentiel de cette maison.

Les atouts qui font la différence:
• De beaux volumes
• Pompe à chaleur et poêle à bois
• 5 chambres réparties sur deux niveaux + une mezzanine : Une configuration idéale pour une famille. Le dernier étage offre un véritable espace enfants, avec 2 chambres mansardées pleine de charme et une salle d’eau dédiée.
• Un double salon lumineux et une grande pièce de vie
• Une cuisine aménagée et équipée
• 1 WC sur chaque niveau

Un jardin pensé pour les moments en famille
Le terrain clos, arboré, sans vis-à-vis, abrite une piscine de 10 m × 4 m, des espaces verts où petits et grands pourront profiter du plein air, rare en centre-bourg !

Fonctionnelle au quotidien:
• Une grande entrée à aménager- double placard
• Volet roulant électrique dans toute la maison
• 3 garages pour un véritable stockage, idéal artisan
• 1 local technique piscine
• 1 Cave
• Nombreux rangements

Pourquoi Monnaie ?
Parce que Monnaie est une ville où il fait bon vivre, dynamique et familiale :
• Plus de 40 associations culturelles et sportives
• Lignes de bus Rémi et ramassage scolaire
• Gare de Monnaie à 700m, horaire quotidien vers le centre-ville de Tours
• Commerces, écoles, collège et services accessibles à pied

À retenir:
Une maison de caractère, pleine de charme, offrant un véritable potentiel familial : de l’espace, un grand jardin, une piscine 10×4, la proximité immédiate de toutes les commodités et la possibilité de créer une maison qui vous ressemble vraiment.

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

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Annonce rédigée par Manon Vallon, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n°81363911900037 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.