Maison familiale récente 173m2 - monnaie

Description :

Maison familiale récente – 5 chambres – 173 mètres carrés – Garage XXL – Terrain 921 mètres carrés – Monnaie

Vous cherchez une maison récente, familiale, économique et prête à vivre ?
Bienvenue à Monnaie, dans un quartier calme à deux pas des écoles, commerces et de la vie du bourg.

Une maison pensée pour le confort au quotidien

Grande pièce de vie traversante de 54 mètres carrés, lumineuse et chaleureuse avec la possibilité d’agrandir la pièce de vie à 62 m² en ouvrant simplement une des chambres du rez-de-chaussée.
Cuisine ouverte moderne et conviviale
5 chambres : 3 au RDC et 2 à l’étage, une 3ème chambre possible à l’étage
espace bureau / mezzanine idéal télétravail à l’étage
Buanderie/ arrière cuisine avec accès à la cave
Pompe à chaleur – DPE A : confort et économies d’énergie
Garage indépendant de 39 m², hauteur camping-car
(Atelier, salle de sport, stockage PRO ou futur studio)
Un extérieur agréable et facile à vivre

Terrain de 921 m², clos et piscinable
Exposition Est/Ouest : soleil du matin au soir
Local vélo à l’extérieur et local poubelle
Abris de jardin avec rangement intégré et un abris pour une cuisine d’été
Puits sur la parcelle relié à la maison pour des économies d’eau
Environnement résidentiel, calme et pratique
Pourquoi cette maison se démarque ?

Elle cumule :

le confort d’une construction récente
un potentiel supplémentaire : agrandir la pièce de vie, réagencer l’étage, créer un studio dans le garage
un DPE A très recherché
Pourquoi Monnaie ?

Parce que Monnaie est une ville où il fait bon vivre, dynamique et familiale :

Plus de 40 associations culturelles et sportives

Lignes de bus Rémi et ramassage scolaire

Gare TER de Monnaie, horaire quotidien vers le centre-ville de Tours

Commerces, écoles

Visite virtuelle disponible sur demande.
Annonce rédigée par Manon Vallon, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Tours sous le n° 813 639 119 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr