Maison familiale de 173 m² – monnaie
395 000 €













Description :
Nouveauté à Monnaie – Maison familiale de 173 mètres carrés – 5 chambres – Garage 39 mètres carrés – Terrain 921 mètres carrés
EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+.
Vous cherchez une maison récente, spacieuse et évolutive, dans un environnement pratique et calme ?
Cette maison de 2018, située à Monnaie, coche toutes les cases : confort, volumes, potentiel d’aménagement et emplacement idéal.
Les atouts d’aujourd’hui :
Grande pièce de vie traversante de 54 mètres carrés avec cuisine ouverte
5 chambres + espace bureau / mezzanine modulable
Buanderie pratique
Combles aménageables, parfaits pour un coin jeux ou télétravail
Chauffage par pompe à chaleur – DPE A Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 820euros et 1150euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les + qui font la différence :
Garage indépendant de 39 mètres carrés, hauteur camping-car, à transformer selon vos envies (atelier, studio, salle de sport…)
Cave en sous-sol où l’on tient debout
Terrain clos et piscinable de 921 mètres carrés
Exposition Est/Ouest – cadre résidentiel à deux pas des écoles et commerces
Et demain ? Une maison qui évolue avec vous :
Espace pro indépendant
Studio ado ou logement locatif
Salle de sport, atelier créatif…
Le tout à pied : écoles, pharmacie, commerces, vie associative.
Une opportunité rare à Monnaie : volumes, confort et potentiel réunis.
Contactez-moi vite pour la découvrir – visite virtuelle disponible sur demande.
Annonce rédigée par Manon Vallon, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Tours sous le n° 813 639 119 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.
Nombre de places limitées pour les visites, contactez-nous pour réserver votre créneau.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).
Prix : 395 000 €
Surface : 173 m2
Nombre de pièce(s) : 7
Consommation énergétique : A57
Émissions de gaz à effet de serre : A1
Nombre de Chambres : 5
Vendu par : Professionnel
Type : Offre
Localisation : 37380 Monnaie, France
Catégories : Vente Maison
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