Maison 15 pièces

Description :

Bel emplacement (début du GR 65 chemin de St Jacques de Compostelle ) avec gros potentiel (marcheurs,motards,cyclistes...) et excellente rentabilité pour cet établissement multi-activités :

=> Bar (Licence 4) comprenant : Restaurant, Sanitaires, Buanderie dressing, Salle congélateurs, 50m² de stockage, Garage moto vélo.

=> Maison d'hôtes capacité 24 couchages : 4 chambres d'hôtes avec sdb cuisine ,salle commune avec cuisine ,3 gîtes (4p 5p 6 personnes) équipés

=> Deux appartements indépendants de type 2 (80m²),

=> Multi services dépôt de pain etc...
le tout en parfait état prêt à travailler avec vue sur la rivière Allier (plusieurs terrasses ).

Bel hauteur de plafond- Construction granit- Isolation complète - fenêtres double vitrage.
Surface env 900m² plus Combles à rénover env 200m² pour 6 chambres supplémentaires.

Actuellement ouvert d'Avril à fin Octobre (2 à 3 personnes pour l'exploitation).
Chiffre d'affaire en progression constante.
Possibilité d'ouvrir toute l'année (forte demande) avec doublement du Chiffre d'affaire.

Chauffage par pompe à chaleur (1 par étage air/air)
Taxe Foncière : 2000€
Cave : 200m²
Assainissement : tout à l'égoût en 2024.
Village avec gare SNCF 27km du Puy en Velay.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €