Maison 3 chambres + bureau

Description :

MEXIMIEUX 01800, proximité école, commerces, maison 101m2 habitable sur 314m2 de terrain.
Dans un écrin de verdure, cette maison spacieuse, familiale, indépendante sur 2 niveaux, est située dans un quartier paisible de Meximieux.
Entrée avec patio fleuri, elle se compose au RDC, d'une entrée avec placard mural, un salon/séjour, accès terrasse ainsi que la cuisine équipée, un toilette, une buanderie.
A l'étage 3 chambres, un bureau, un espace détente, une salle de bain, un toilette
Partie technique, chauffage poêle à granules, VMC, huisseries PVC.
Vous aimez la nature, cette maison est disposé sur un beau terrain clos et arboré sans vis-à-vis, avec terrasse, chalet, bassin d'agrément, poulailler, récupérateurs d'eau.
Un garage de 27m2 complète le bien, avec mezzanine pour du rangement, coin atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Véronique RENARDAT, Agent Commercial Indépendant, ECOTRANSAC, Entrepreneur Individuel, 750876120 BOURG EN BRESSE

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Ce bien est proposé par Véronique RENARDAT - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Véronique RENARDAT, Tél. : 06 41 61 68 56, E-mail : veronique.renardat@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 750 876 120 RSAC - BOURG EN BRESSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 305 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 101 m² habitable.
Le bien comprend 1 lots.

Bien hors copropriété.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 532 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 260 € sur l'année 2024 (hors abonnements).