En exclusivite
360 000 €
Description :
🏡 Exclusivité – Ménesplet (24700)
À deux pas des commodités, découvrez cette propriété de caractère offrant une maison principale, une vaste dépendance et une grange, le tout sur une parcelle cadastrée de 3 282 mètres carrés avec piscine.
DEUX Gîtes d'une superficie totale de 180m2
comprenant :
- 4 chambres
- 2 cuisines, 2 salles d’eau et 4 WC
- Buanderie et cellier pratiques
-Double vitrage, climatisation, chauffage mixte (pompe à chaleur, bois, électrique)
Une maison principale de 512m2
Comprenant au rez-de-chaussée:
- une vaste cuisine de 25 m2
- un séjour spacieux et lumineux
- un salon
- un bureau pouvant accueillir une chambre
- une chambre
- une salle d'eau
- salon d'hiver
- WC
A l'étage:
- 5 chambre
- 2 salles d'eau
- WC
Volume exceptionnel et modulable
Idéale pour projet professionnel, gîtes, salle de réception ou habitation secondaire
Extérieurs
Piscine
Terrasse de 20 mètres carrés et balcon
Annexes de 250 mètres carrés (grange)
Garage + emplacement de parking
Cave
Atouts supplémentaires
Orientation sud, environnement calme
Terrain plat et cadastré
Proximité commerces, services et écoles (collège à 3,2 km, boulangerie à 2,1 km)
💰 Prix de présentation : 360 000 euros FAI
(Honoraires à la charge de l’acquéreur)
🏡 Exclusive – Ménesplet (24700)
Just steps from local amenities, discover this character property featuring a main house, a large outbuilding, and a barn, all set on a 3,282 mètres carrés registered plot with a swimming pool.
Two Holiday Homes (Gîtes) – Total 180 mètres carrés
Including:
4 bedrooms
2 kitchens, 2 bathrooms, and 4 toilets
Practical laundry and pantry
Double glazing, air conditioning, and mixed heating (heat pump, wood, electric)
Main House – 512 m²
Ground floor:
Spacious kitchen of 25 m²
Bright and large living room
Lounge
Office (can be converted into a bedroom)
1 bedroom
Bathroom
Winter lounge
Toilet
First floor:
5 bedrooms
2 bathrooms
Toilet
Exceptional and flexible volume – perfect for a professional project, holiday rentals, event venue, or secondary residence.
Outdoor Features:
Swimming pool
20 m² terrace and balcony
Outbuildings of 250 m² (barn)
Garage + parking space
Cellar
Additional Advantages:
South-facing, peaceful environment
Flat, registered land
Close to shops, services, and schools (middle school 3.2 km, bakery 2.1 km)
💰 Asking Price: euros360,000 including agency fees
(Fees payable by the buyer)
Prix : 360 000 €
Surface : 512 m2
Nombre de pièce(s) : 11
Consommation énergétique : E256
Émissions de gaz à effet de serre : E69
Nombre de Chambres : 8
Vendu par : Professionnel
Type : Offre
Localisation : 24700 Ménesplet, France
Catégories : Vente Maison
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