Maison 4 pièces

Description :

Maison familiale 3 chambres avec jardin et garage – Secteur calme et recherché proche Melun

Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux pour votre premier achat ou votre vie de famille ? Cette maison est faite pour vous !

Située au sein d’un lotissement résidentiel calme et très recherché pour sa proximité avec les écoles, commerces et transports, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté construite en 2000, en excellent état général, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 maisons avec faibles charges.

Développant environ 80 m² habitables sur un terrain de 520 m², cette maison offre une distribution idéale et optimisée, sans aucune perte de place.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours, d’une cuisine attenante en très bon état, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain, un véritable confort au quotidien.

Un garage fermé complète ce bien.

Les atouts qui font la différence :
- Aucun travaux à prévoir : posez vos valises
- Maison moderne et entretenue
- Faibles charges de copropriété : 395e / an
- Bon DPE / bonne isolation
- Chaudière régulièrement entretenue
- Ravalement réalisé en 2019
- Jardin agréable pour enfants, repas en extérieur ou moments de détente
- Résidence familiale calme et sécurisante

Côté emplacement :
- Écoles à 5 min à pied
- Centre-ville de Melun à 5 min en voiture
- Gare de Melun à 10 min en voiture ou 20 min en bus
- Commerces du quotidien à proximité immédiate

Une maison idéale pour une famille, offrant le confort d’une construction récente dans un environnement pratique et agréable à vivre.

Une visite s’impose !

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