Maison ancienne eénovée 7 pièces au calme

Description :

Secteur auterive, Mauressac, à 35 min seulement de Toulouse.

- Coup de cœur pour cette demeure d’exception au calme alliant le charme de l’ancien (1600) et le confort d’une rénovation moderne haut de gamme (2017).Sur un terrain clos de 1400 m² avec portail et forêt privée,

- Cette maison mitoyenne d’un côté déploie 157 m² habitables (200 m² au sol) sur 2 niveaux. Sa luminosité Nord-Ouest est idéale pour savourer le soleil couchant.

- Un Espace de vie chaleureux & design de plus de 50 m²

Le RDC s'ouvre sur un séjour de 24 m² et une cuisine dînatoire aménagée haut de gamme, Une verrière moderne avec poutre apparente et plafond cathédrale délimite cet espace en préservant les volumes et la convivialité.

- Côté nuit : Le grand luxe au RDC Ce niveau accueille une suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains de haut standing, ainsi qu'un WC indépendant.

- À l’étage, découvrez un agencement flexible idéal pour une famille ou le télétravail : 3 chambres lumineuses (9 m², 9 m² et 10 m²) modulables en bureaux avec salle de sport, une salle d’eau moderne et un second WC indépendant

- .Des extérieurs pensés pour la détente Profitez de 2 terrasses (50 m² au total) dont une à l’avant avec barbecue.
Le jardin clos offre un beau potentiel (devis aménagement paysager disponible).

- En bonus, une cave unique dotée d'une vitre transparente apporte un cachet fou. Le vis-à-vis léger préserve votre intimité.

-Prestations techniques irréprochables Aucun travaux : Toiture neuve, double vitrage (2018). Climatisation réversible, chauffage bois et excellent bilan énergétique. Pratique : assainissement collectif et 4 places de parking.

- Une Situation idéale Bus et école dans le village, jardin botanique, commerces à seulement 5 min en voiture.

Disponibilité immédiate. Une perle rare à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller !

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