Appartement 3 pièces et local commercial
329 990 €
Description :
Votre Agence IMKIZ vous propose un local commercial avec une partie habitation, idéalement situé Av de la Madrague de Montredon.
D'une superficie totale de 90m2, il comprends en rez-de-chaussée un local d'activité (env 80m2), un espace cuisine, un point d'eau/ douche, une chambre mansardée à l'étage.
Une possibilité de mettre à niveau l'étage actuel existant, mansardé, qui ne represente aujourd'hui que 10m2 Carrez, soit 80m2 du rez-de-chaussée et en sus, créer 80m2 afin d'y valoriser une vue mer.
Autre projet également, envisager une possibilité de surélévation en R+2 (sous reserve d'autorisation de l'urbanisme) en montant jusqu'à 13m de hauteur.
il est imperatif de conserver la destination de local commercial/ professionel au rez-de- chaussée.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Prix : 329 990 €
Surface : 90 m2
Nombre de pièce(s) : 3
Consommation énergétique : E400
Émissions de gaz à effet de serre : D52
Nombre de Chambres : 1
Vendu par : Professionnel
Type : Offre
Localisation : 13008 Marseille 8ème, France
Catégories : Vente Maison
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