Maison 5 pièces

Description :

MAISON DE VILLE – MONOPROPRIÉTÉ – DOUBLE LOGEMENT – MARSEILLE 4ᵉ Chutes Lavie
Située au cœur du secteur recherché Chutes Lavie, boulevard Barbier, cette maison de ville en monopropriété représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif que pour un investissement patrimonial rentable.
Aucune charge de copropriété.

La maison est organisée sur deux niveaux, avec deux logements indépendants :
Rez-de-chaussée – T2 de 31 m²
Appartement entièrement rénové récemment
Cuisine aménagée ouverte sur séjour
Une chambre
Salle d’eau
WC séparés
Potentiel locatif : minimum 700 € / mois

Étage – T3 de caractère de 60 m²
Deux chambres avec parquet à l'étage
Superbe pièce de vie lumineuse
Cuisine séparée
Salle de bain avec baignoire
+ climatisation réversible
Potentiel locatif : 950 à 1 000 € / mois

Les atouts
✔ Maison de ville en monopropriété
✔ Deux logements distincts
✔ Très belle rentabilité locative
✔ Quartier dynamique et recherché
✔ Proximité immédiate des commerces, transports et accès autoroutiers
✔ Charme et cachet de l’ancien alliés à une rénovation de qualité

Un bien aux multiples possibilités
Habiter le T3 et louer le T2 pour alléger son crédit
Investissement locatif total avec excellente rentabilité
Projet patrimonial sécurisé dans un secteur marseillais très demandé
Une opportunité rare sur le marché marseillais, à visiter sans tarder.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €