Maison 6 pièces avec piscine

Description :

Idéalement située à deux pas de la gare reliant Bordeaux & Arcachon, des écoles, des commerces et des commodités, cette maison de 136 m² habitables vous séduira par ses prestations modernes, son agencement intelligent et son espace extérieur parfaitement optimisé, à l’abri de la rue et au calme.

Points forts :
- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau privative & dressing
- 1 Bureau idéal pour le télétravail
- 2 salles d’eau avec douches à l’italienne , dont 2 WC (1 séparé)
- 1 buanderie
- Cuisine américaine équipée, ouverte sur séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur la piscine
- Piscine enterrée de 5x6m avec grande terrasse arrière exposée plein sud (un luxe au centre ville car la mairie ne l'autorise plus)
- Poêle à granulés installé en 2023 + Pompe à chaleur air/eau 16kW pour un confort thermique optimal
- Panneaux solaires pour réduire votre facture énergétique
Extension de 40m2 réalisée en 2017
Toiture traitée Fongicide & hydrofuge en 2024
Menuiseries neuves en 2022

4 places de stationnement privatives à l’intérieur de la parcelle (portail électrique)

Maison prête à vivre :
Aucune rénovation à prévoir : tout a été pensé pour le confort et la performance énergétique.

Bon à savoir :
La maison est située sur un axe accessible, son aménagement intelligent permet de profiter d’un cadre de vie au calme , notamment grâce à sa grande terrasse située sur l'arrière. Idéal pour une vie de famille, avec tout à proximité (gare à 5 min à pied).

Convient parfaitement pour une profession libéral.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Marcheprime.

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