Maison familiale dans quartier recherché de mantes

Description :

Imkiz vous propose la vente d’une maison de ville atypique et pleine de potentiel, située dans le quartier Gassicourt, à deux pas du centre-ville de Mantes-la-Jolie, de ses commodités, de la gare SNCF (ligne N) et de la future ligne du RER E.

Cette propriété rare se distingue par sa configuration unique ! Une double maison, offrant plus de 300 m² habitables et environ 1 000 m² de terrain, avec la possibilité de dissocier ou de réunir les deux habitations selon votre projet (résidence principale, investissement locatif, maison intergénérationnelle, coliving…).

La propriété se compose de plus de dix pièces au total, de sept chambres et deux bureaux, de quatre salles de bains et douches, de deux cuisines aménageables selon vos envies, d'une vaste véranda sur toute la longueur arrière de la maison, attenant à un superbe jardin avec solarium exposé plein sud.

Cette propriété présente des atouts supplémentaires sans précédent. En effet, deux caves saines couvrant l’intégralité de chaque bâtisse, d'une cave à vin indépendante, et de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur (espaces de travail, salle de sport, chambres supplémentaires, profession libérale…).

L'environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, donne à la fois un confort de vie sans être excentré.

Son excellente exposition sud apportant lumière et chaleur naturelle, égaye la propriété.

Cette propriété dispose d'un fort potentiel pour projet familial ou investissement patrimonial.

DPE : F (409 kWh/m²/an)
GES : F (75 kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 9 250 € et 12 570 €
Taxe foncière : 3 700 € / an

Un bien de caractère, rare sur le secteur, à visiter sans attendre.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €