Opportunité prix/m2 - à 3 min des plages !

Description :

PROCHE PLAGE , CENTRE-VILLE ET DE LA CROISETTE DE CANNES - MAISON DONT LES TRAVAUX SONT RÉALISÉS ET MEUBLES - RÉSIDENCE AVEC PISCINE

Venez découvrir cette résidence une maison climatisée de 2 pièces de 33 m² à Mandelieu-la-Napoule (06210).

LE BIEN : Cette maison déjà meublée et équipée dispose au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une terrasse offrant une vue sur un jardin avec la salle de bain et WC et à l'étage d'une chambre lumineuse.
Les avantages de cette maison incluent 2 piscines au sein de la résidence, une place de parking et un jardin.

LA LOCALISATION : La maison est située à proximité de la plage, du centre-ville de Mandelieu-la-Napoule et à seulement 20 minutes en voiture de la Croisette de Cannes. À seulement dix minutes, vous trouverez également une gare, des écoles et des restaurants. L'aéroport de Cannes-Mandelieu est également facilement accessible.

LA RENTABILITÉ : Le locataire actuel est une société avec de bonnes garanties locatives et financières. Le loyer mensuel actuel est de 494€ HC, ce qui en fait un investissement locatif sûr et rentable.

LE PRIX : Le prix de vente de ce magnifique 2 pièces vendu loué, meublé et équipé est à 100 300€ incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente.

Pour obtenir plus d'informations, contacter notre conseiller immobilier au : 07 50 67 74 05.

Dans une copropriété de 342 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.