Limons, propriété avec 8ha et un étang privé

450 000 €
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Vente Limons, propriété avec 8Ha et un étang privé
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Description :

A 45min de Clermont Ferrand et 25 min de Vichy, venez découvrir cette propriété implantée sur 8Ha de terrain. Vous trouverez une ferme rénovée avec 4 chambres avec la possibilité d'en faire 2 ou 3 de plus dans le grenier, une grande pièce de vie et sa cuisine aménagée avec son véritable four à pain, une petite cuisine additionnelle, deux salles d'eau et une salle de bain(à finir d'amménager). La maison a été rénovée et isolée il y a une dizaine d'années, huisseries PVC + double vitrage et volets électriques. Vous aurez en plus un hangar de 120m², un garage pour deux voitures avec une cave voûtée en sous sol... Un étang de près de 6 000 m², une forêt de chênes exploitable d'ici 5 ans, deux belles prairies, un petit étang en bordure de rivière servant de déversoir, et enfin 6 sources dont 5 captées (alimentation de l'étang entre autre) Chauffage électrique au sol pour le rdc et avec convecteurs à l'étage. La maison est équipée de panneaux solaires générant un rendement annuel d'environ 2 700 €. Soyez les premiers à venir découvrir ce havre de paix... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier sur le Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 - Honoraires charge vendeur

Prix : 450 000 €

Surface : 175 m2

Nombre de pièce(s) : 7

Consommation énergétique : E253

Émissions de gaz à effet de serre : B8

Nombre de Chambres : 4

Meublé : Non

Vendu par : Professionnel

Type : Offre

Localisation : 63290 LIMONS, France

Catégories : Vente Maison

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