Maison 4 pièces 100 m²

Description :

Charmante échoppe en pierre à Libourne – Esprit cocon & jardin secret

Envie de douceur et d’authenticité ? Venez poser vos valises dans cette adorable échoppe de presque 100 mètres carrés en pierre, nichée dans un quartier calme de Libourne “Montaudon”.

Ce petit bijou vous offre :

- Une belle cuisine
- Une chambre confortable
- Un salon/séjour lumineux d’environ 22 mètres carrés
- Une mezzanine de près de 6 mètres carrés, idéale pour un coin lecture, espace nuit ou bureau cosy
- Une salle d’eau

Un cellier - Buanderie viendra se joindre pour un maximum de rangement.

Un chauffage électrique par radiateurs et le plaisir d’un insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu
À l’extérieur, craquez pour son jardin de quasiment 85 mètres carrés, un vrai petit havre de paix
Un cabanon complète le tout, parfait pour ranger le matériel de jardin ou aménager un petit atelier.

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou simplement vivre dans un cadre apaisant

📊 DPE : Classe C / GES : A ✅
Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr

Prix : 220 710 euros (honoraires agence inclus –> 5,1% charge acquéreur)

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