Elegante maison en pierre , 3 grande chambre aérée

Description :

Charmante villa en pierre de caractère de 3 chambres, située dans un quartier résidentiel calme et à quelques pas du centre-ville.

La Villa Rachel a été construite avec des matériaux de haute qualité et a conservé de nombreux éléments d'origine. Conçue pour rester fraîche en été et chaleureuse et confortable pendant les mois les plus froids, elle a été restaurée et modernisée avec soin par ses propriétaires au cours des 9 dernières années.

Une jolie véranda mène au couloir et à une salle à manger avec de hauts plafonds et des portes-fenêtres ouvrant sur une généreuse terrasse pavée exposée sud-est et un joli jardin arboré d'oliviers centenaires et d'un potager. La cuisine ouverte, équipée de meubles modernes et de carrelage d'origine, donne sur un grand salon ensoleillé avec trois portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce est équipée d'une climatisation réversible.

Au rez-de-chaussée, une grande chambre/bureau spacieux avec climatisation réversible est à votre disposition. Une salle d'eau et des toilettes sont à proximité.

Un escalier en bois vous mène à deux chambres ; toutes deux sont grandes et aérées avec de hauts plafonds. Une chambre dispose d'un charmant balcon de style Arcachon exposé à l'ouest et de son propre WC privé avec lavabo.

L'autre chambre donne sur le jardin à l'arrière et dispose d'un placard de rangement. Une salle de bain familiale avec douche au-dessus de la baignoire et WC se trouve à cet étage.

Chauffage central au gaz avec chaudière mixte.
Cave à vin spacieuse.
Toutes les fenêtres/portes sont équipées de double vitrage ou de double vitrage partout.
Volets en bois massif, en métal ou électriques partout.
Puits opérationnel dans le jardin.
Le jardin dispose de suffisamment d'espace pour installer une piscine si vous le souhaitez. Quartier paisible.
Parking gratuit sur la route devant la maison.

Libourne est la capitale viticole du nord de la Gironde et se trouve à proximité de Saint Émilion et de Pomerol. Elle accueille un marché animé trois fois par semaine.
Le paisible lac des Dagueys est à quelques pas de la propriété et à quelques minutes à vélo du tout nouveau parc aquatique de classe mondiale.
Trains fréquents pour Bordeaux en 20 minutes puis pour Paris en un peu plus de 2 heures. Aéroport de Bordeaux à moins de 50 km

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