Opportunité d'investissement en nue-propriété au vesinet

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ AU VESINET, solution idéale pour un placement sécurisé et performant. Constituez-vous du patrimoine ou préparez votre retraite en profitant d'une décote immédiate.
Valeur du bien : 1 100 000 euros. Prix d'acquisition avec une décote de 31 % : 765 000 euros. Une femme de 87 ans et un homme de 88 ans, continuent d'occuper la propriété, de régler la taxe foncière et les frais d'entretien. Les avantages : 1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps passé..), 2) Une décote qui n'est pas fiscalisée, 3) Des économies sur les frais de notaire. Actif liquide et à fort potentiel locatif avec ses caractéristiques (maison indépendante, terrasse et jardin ensoleillé, stationnements) et son emplacement à proximité du RER A. Cette maison individuelle de six pièces offre une surface Carrez de 136,83 m² (161,80 m² au sol) sur un jardin paysager de 531,90 m². L'aménagement est réparti sur trois niveaux : Au rez-de-jardin, se trouvent un garage, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce spacieuse de 19,10 m² (possibilité d’envisager une chambre) qui s'ouvre sur le jardin, créant un espace polyvalent. Au premier étage se trouvent des toilettes, une cuisine fermée, un double séjour et un bureau avec accès à une terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air. Au deuxième étage, quatre chambres dont l'une bénéficie d'un balcon privé et une salle de bains. En complément, un cabanon situé au fond du jardin offre des possibilités de stockage supplémentaires ou laisse envisager un futur pool house.