Maison type 3 lmnp renta. 6.80 %

Description :

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.80 %
(35) LE TRONCHET
Maison Type 3 Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : ODALYS
Prix : 64 755 euros
Surface : 39.15 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : RDC
Expo : Ouest/Est
Charges Copro. : 333 euros
Taxe Foncière : 108 €
Loyer Mensuel : 366.91 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : Triennale
Frais de notaire estimés : 6 770 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298
Contact : contact@slimmo.online
Tél : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/
Depuis 25 ans, le Groupe Odalys crée et gère des lieux dédiés aux vacances, de l’hôtellerie de plein air, des résidences étudiantes et de coliving, des résidences seniors et des résidences affaires. Odalis