Maison atypique rénovée dans un quartier calme

Description :

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison de 98 m², sans travaux, située dans une impasse au calme, au cœur d’un quartier recherché pour sa tranquillité.

Implantée sur un terrain de 178 m², cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Son organisation en demi-niveaux, avec 7 marches entre chaque palier, permet une séparation naturelle et harmonieuse des espaces de vie.

Elle se compose de la manière suivante :

Sous-sol total :

Garage
Atelier
Espace buanderie

Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée

Au rez-de-jardin :

Un salon / séjour lumineux donnant directement sur le jardin
Une terrasse sans vis-à-vis, équipée d’un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Au R+1 :

Une suite parentale offrant un espace nuit confortable

Au R+2 :

Une chambre avec dressing et espace bureau
Une salle d’eau

Au R+3 :

Une chambre avec mezzanine et placard intégré

La maison bénéficie d’un environnement privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités du quotidien.

Commodités :

À moins de 5 minutes à pied : forêt de Bréviande, écoles (primaire et collège), dojo, tennis et aire de jeux
Gare (ligne D) à 9 minutes à pied
À 10 minutes en voiture : Nouvel Hôpital de Melun, lycée Georges Sand et accès aux axes routiers A5 et A6

Côté confort, le bien dispose d’une installation haut débit grâce à la fibre optique. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur air/air (climatisation) ainsi qu’un insert Godin. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.

Un bien clé en main, alliant calme, fonctionnalité et proximité des commodités — contactez-nous pour organiser une visite !

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