Jolie maison 6 pièces avec piscine

Description :

ACHAT EN NUE-PROPRIETE - MAISON AVEC PISCINE

Constituez-vous du patrimoine en profitant d’une décote de 30 % sur le prix d'acquisition.

Achetez ce bien occupée par une dame de 86 ans d’une valeur marché estimée à 320 000 € pour seulement 225 000 € et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 95 000 €.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec l'usufruitière qui continuera à occuper et entretenir la maison jusqu'à son départ.

Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : votre décote correspond aux années de loyers réglées par avance sous forme de réduction de prix
3. Frais de notaire sur une assiette réduite,
4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges réglées par l'usufruitière
5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 95 000 € net d’impôt

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer au mieux votre retraite.

Proche de Limoges et Saint Leonard de Noblat, la maison individuelle est située à Chatenet en Dognon.
D'une superficie de 158m² sur deux niveaux, elle se décompose : Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon et sa mezzanine, une salle à manger, un wc. Au niveau supérieur : trois chambres, un wc indépendant, deux salles d’eau.
Accessible par l’extérieur, un espace salle à manger d’été couvert et un garage avec son grenier et sa cave.
Véritable havre de paix établi sur un terrain de 4000m² doté d'un cabanon et d'un verger, vous pourrez profiter de sa piscine chauffée de 7x5m en contemplant la vue sur les champs.