Villa avec studio indépendant -plan-du-castellet

Description :

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+

✨ Villa familiale avec piscine et studio indépendant – Plan du Castellet

Exclusivité – En avant-première avant diffusion TV sur W9, 6Ter et M6+ dans l’émission “Proprio à tout prix”

Au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, en fond d’impasse, découvrez cette villa familiale de 124 mètres carrés habitables implantée sur un terrain arboré de 450 mètres carrés avec piscine au sel entièrement rénovée cette année.

Dès l’entrée, le confort est au rendez-vous : portail électrique, stationnement pour deux véhicules, garage de plus de 20 mètres carrés et sous-sol total.

Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent un espace de vie convivial et sans vis-à-vis avec terrasse, coin barbecue pour vos soirées d’été, boulodrome et piscine.

Le ravalement et la toiture ont été refaits récemment — aucun travaux à prévoir, on s’y installe directement.

À l’intérieur, la pièce de vie lumineuse et traversante regroupe un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle agrémentée de nombreux rangements.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et WC permet de vivre de plain-pied.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, climatisation réversible et moustiquaires, ainsi qu’une grande salle de bain avec rangements.

Un poêle à bois dernière génération complète les équipements pour un confort absolu toute l’année.

Un studio indépendant avec mezzanine, dressing et salle d’eau moderne avec WC suspendu vient parfaire l’ensemble : idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif.

Située à quelques minutes à pied des commerces, boulangerie, pharmacie et écoles, cette maison conjugue praticité et sérénité.

Un véritable havre de paix où l’on pose ses valises pour profiter pleinement du climat provençal, entre convivialité, confort et modernité.

Annonce rédigée par Virginie BLANCHARD, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°98308990500019 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.