Villa, jardin et piscine - le plan du castellet

Description :

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+

✨ Villa familiale avec piscine et studio indépendant – Plan du Castellet

Au cœur d’un environnement calme et recherché, en fond d’impasse, découvrez cette villa de 124 mètres carrés habitables parfaitement entretenue, implantée sur un terrain arboré de 450 mètres carrés avec piscine.

🔑 Les atouts de la maison :

Pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec accès direct à la terrasse et au jardin
Suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour vivre de plain-pied
À l’étage : 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu’un studio avec mezzanine (parfait pour un adolescent, un bureau ou un revenu locatif complémentaire)
Piscine au sel 40 m³ (1,80 m de profondeur) avec pompe neuve
Sous-sol de 70 mètres carrés + garage de 20 mètres carrés

🌟 Confort & prestations récentes :

Double vitrage PVC et climatisation réversible
Poêle à granulés
Chauffe-eau 200 L neuf
Ravalement refait il y a 3 ans

📍 Localisation idéale : proche de toutes commodités et des écoles, dans un secteur résidentiel recherché du Plan du Castellet.

👉 Cette maison est idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur agréable avec piscine et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des services essentiels.

📞 Contactez-moi pour le découvrir.

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Virginie BLANCHARD, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n°98308990500019 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1720euros et 2370euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr