Maison 5 pièces

Description :

Larmor-Baden – Entre Golfe du Morbihan et plages, élégante maison familiale au calme à deux pas du port

Idéalement située, découvrez cette charmante maison familiale nichée dans un lotissement résidentiel de standing, calme et verdoyant, proche des commerces, de l’école, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer

Réputée pour son authenticité, son ambiance conviviale et son environnement naturel exceptionnel, Larmor-Baden séduit par ses plages intimistes, ses criques, son port de plaisance et ses nombreuses activités nautiques.
Depuis le village, embarquez vers les îles du Golfe, profitez des balades sur le littoral ou rejoignez rapidement les magnifiques plages de la presqu’île de Locmariaquer et de la Trinité-sur-Mer. Un emplacement idéal pour vivre à l’année ou profiter pleinement d’une résidence secondaire en Bretagne Sud.

Parfaitement entretenue, cette maison de 103 m² au sol (90 m² habitables) séduit dès l’entrée par ses rangements fonctionnels et son atmosphère chaleureuse.
La belle pièce de vie lumineuse s’articule autour d’un poêle à bois, créant un espace convivial ouvert sur trois terrasses idéalement exposées accessibles depuis le salon, la salle à manger et la cuisine, afin de profiter du soleil à toute heure de la journée.

La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre avec salle d’eau attenante.

À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bains accueillent famille et amis dans un confort optimal.

Édifiée sur une superbe parcelle de 719 m² entièrement close, arborée et paysagée, la propriété invite à la détente et aux moments de convivialité.
Un garage, un grand grenier et un abri de jardin complètent l’ensemble.
Terrain piscinable et possibilité d’extension offrant un beau potentiel d’évolution.


Les atouts :
- DPE D et GES B
- aucune anomalie électrique

Une maison clé en main, rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie à deux pas du Golfe du Morbihan.

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