Maison de plain-pied, 3ch, studio indépendant, tout à l'égout

Description :

Maison rénovée de plain-pied avec studio indépendant et grand jardin

Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre 144 m² habitables et un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois paisible et proche des commodités.

Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte de 16 m², aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et communique directement avec un cellier puis une buanderie, des espaces toujours appréciés au quotidien.

La partie nuit propose trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

Mais le vrai bonus de cette propriété se trouve juste à côté : un studio indépendant attenant à la maison.
Parfait pour accueillir famille et amis, installer un espace de travail ou envisager un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 25 m², un bureau et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 645 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez :

- une terrasse couverte d’environ 15 m²,
- un kiosque de 30 m² idéal pour les repas d’été,
- deux abris de jardin, et un puits pour l’arrosage du jardin.

Un ensemble fonctionnel, confortable et polyvalent, qui peut s’adapter à différents projets de vie.

Côté technique :
- Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air
- Cheminée avec insert bois
- Panneaux photovoltaïques
- Menuiseries PVC double vitrage
- Portail électrique
- Assainissement tout-à-l’égout
- fibre optique

Une maison prête à vivre… qu’il ne reste plus qu’à venir découvrir.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Annonce rédigée par Lorna Moulinier, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°92296270900015 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.