Maison 6 pièces 175m²

Description :

Labastide-Saint-Sernin, maison de 6 pièces de 175 mètres carrés sur 1000 m² avec piscine et grande terrasse aménagée au calme, en bout d'impasse.

Construite en 2001, en première main, rénovée récemment, avec de beaux espaces et prestations, elle se compose:
De plain pied :
• D'un hall
• D'un salon/salle à manger de 43 m² avec une belle hauteur sous plafond agrémentés d'un poêle à bois
• D'une cuisine de 16 m2 entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et d'un grand cellier
• De trois chambres climatisées avec dressing ou placard
• D'une salle de bain avec 2 douches et wc indépendant
À l'étage :
• D'une grande mezzanine lumineuse pour disposer d'un bureau indépendant ou d'une salle de loisir
• D'une quatrième chambre indépendant avec rangement
• D'une salle de cinéma (possibilité d'annexer à la chambre pour faire suite )

Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol sur pompe à chaleur et d'une climatisation réversible.
La domotique gère les volets et l'éclairage et une aspiration centralisée équipe la maison et les garages.

La maison dispose de trois places de parking en extérieur sur béton désactivé avec retournement.
Ainsi que deux garages avec portail automatique; le premier de 50 m² avec emplacement pour 2 voitures, établi et stockage avec accès direct à l'intérieur tout comme le second de 18 m² équipé d'une fosse.

La piscine au sel de 8 m x 4 m (liner récent), sécurisée par un volet avec coffre plongeoir est chauffée et équipée d'une filtration automatisée sur sable (renouvelé) et électrolyse pour une qualité d'eau exceptionnelle avec contrôle du pH automatisé.
Elle agrémente une belle terrasse aménagée en bois composite et abritée par une pergola avec rideaux protégeant vent et moustiques.

Pour compléter cet espace extérieur, vous disposerez d'un poolhouse comprenant une cuisine d’été avec barbecue, douche et toilettes ainsi que d'un puits pour une meilleure autonomie en eau.

Et vous vous situerez:
• À 10 minutes à pied du centre-ville de Labastide-Saint-Sernin disposant de tous les services (école, maison de
santé, infirmière, docteurs, dentistes, kinésithérapeute, ostéopathe, épicerie, boulangerie, boucherie...)
• À 10 minutes à pied de l’école primaire et maternelle avec ramassage scolaire à 50m.
• À 20 minutes des collèges et lycées ainsi que du métro Toulousain pour un accès facilité à toute la ville et son
centre historique et culturel.

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