Maison avec jardin – mer et commerces à pied

Description :

La Seyne-sur-Mer – Centre-ville

Un havre de paix en cœur de ville !
À 5 minutes à pied du port, des commerces, des écoles et du bord de mer, cette maison indépendante construite en 1965 vous séduira par sa localisation idéale et son environnement paisible, rare en centre-ville.

Entièrement rénovée avec goût, elle se compose aujourd’hui de deux logements indépendants de 90 mètres carrés chacun, avec entrées séparées, permettant plusieurs configurations :
• Projet familial (parents/enfants, familles recomposées, etc.)
• Investissement locatif
• Résidence principale + revenu locatif

Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’extension supplémentaire (création d’un troisième logement ou agrandissement d’un des deux existants).

Le tout sur une parcelle de 256 mètres carrés avec un jardin verdoyant à l’abri des regards, et un garage de 26 mètres carrés disponible en supplément. Terrain Piscinable

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Les + :
• Deux appartements refaits à neuf
• Combles aménageables
• Aucun travaux à prévoir
• Toiture révisée
• Emplacement ultra pratique : tout à pied
• Jardin au calme
• Potentiel locatif ou familial

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Un bien rare, prêt à vivre ou à rentabiliser, en plein cœur de La Seyne.