Charmante maison de 142 m² avec terrain piscinable de plus de 8

375 000 €
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Description :

Votre agence Cigal' Home vous propose :<br><br>Vous rêvez d'une maison spacieuse et confortable, à quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de 142 m², érigée sur un terrain de plus de 800 m², offrant des opportunités infinies.<br><br>Caractéristiques Principales :<br>Surface Habitable : 142 m²<br>Terrain : Plus de 800 m², piscinable<br>Rez-de-Chaussée : Pièce de vie lumineuse, cuisine moderne et fonctionnelle<br>Étage : 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 buanderie<br>Équipements : Poêle à granulés, climatisation<br>Extérieurs : Forage, cuisine d'été<br>Description :<br><br>Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie accueillante, baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée avec goût, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille et entre amis.<br><br>À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace privé à chaque membre de la famille dont 2 avec accès à une terrasse de 20 m² avec vue sur les Corbières. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau, assurant un confort optimal au quotidien.<br><br>L'extérieur vous réserve de nombreuses surprises avec un vaste terrain piscinable, idéal pour les journées ensoleillées. Profitez également d'un forage, assurant une source d'eau indépendante, et d'une cuisine d'été, parfaite pour des moments de détente en plein air.<br><br>Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, alliant confort, modernité et cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !<br>Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33983pvr/149/khK3j/affiche_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr <br>Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

Prix : 375 000 €

Surface : 142.0 m2

Nombre de pièce(s) : 6

Consommation énergétique : C148.0

Émissions de gaz à effet de serre : A4.0

Nombre de Chambres : 4

Meublé : Non

Vendu par : Professionnel

Type : Offre

Localisation : 11480 La Palme, France

Catégories : Vente Maison

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