Maison 6 pièces krautergersheim

Description :

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+

Découvrez cette maison de village atypique et chargée d’histoire à Krautergersheim ! A seulement 20 minutes de Strasbourg et 10 minutes d'Obernai !

Construite au XVIIIe siècle, cette maison de 189m2 habitables se situe dans une impasse très calme à seulement quelques minutes à pied de toutes commodités (banque, boulangerie, restaurant et commerce de proximité ...).

Vous y retrouverez :
- Au sous-sol : Une cave d’environ 100m2
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, un grand double séjour, une buanderie avec des rangements et une véranda donnant accès sur la cour et la terrasse
- Au 1er étage : 3 très grandes chambres dont une chambre avec dressing, une salle d’eau avec baignoire et douche et un WC séparé. Le + : un très beau balcon en pierre avec une très belle vue sur un grand tilleul et sur le village.
- Combles aménageables sur 2 niveaux !

A l'extérieur vous retrouverez une grande cour où il est possible d’aménager une terrasse et de stationner plusieurs véhicules.

Prix de vente : 369 500 € honoraires d'agence inclus
350 000 € net vendeur et 5,57% TTC d'honoraires d'agence soit 19 500 € TTC à la charge de l'acquéreur

Concernant le DPE :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630€ et 3610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).





Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.